한강중학교 남서측 부지에 들어설 본 시설관리본부는 폐기물 적재소, 기동반용 주차장 및 로딩 데크, 사무공간 등이 복합적으로 들어가야 하는 다분히 기능적인 건물이다. 대지는 서측으로 용산공원(예정)을 마주하면서 학교동 (동측), 아파트(남측), 운동장(북측)에 둘러싸여 있다.

단차가 있는 대지의 특성을 고려하여 지상층에는 절제된 모습의 업무동과 편안하게 열린 외부 완충공간들을 두고, 운동장 하부에 만들어지는 지하층 에는 기동점검반을 위한 상부가 오픈된 쾌적한 작업공간들과 일반용과 기 동반용으로 완벽히 분리된 효율적인 주차공간을 구성하였다.

이렇게 서로 다른 성격의 플랫폼을 지상과 지하로 분리하여 기존에 이 곳에서 생활하고 있던 학생들과 주변 주민들이 가질 수 있는 본 시설에 대한 위화감을 덜어주고 보다 안전하고 친근한 관계 형성이 되도록 하였다. 또한 동시에 시설관리본부 인원들에게는 편의성이 증대된 기능적인 작업공간과 능률적인 업무환경을 제공할 수 있도록 계획하였다.