현재 대지 상황은 인도까지 침범하는 주차 차량들로 인해 보행이 불편하고 혼잡하며 접근하기 어려운 공간으로 방치되어 있다. 이는 열린 공간으로 공공성을 지향해야 할 구청의 환경에 적합하지 않다고 생각하였고, 이를 해결하기 위해 확실한 보차분리를 통해 혼잡한 환경을 개선하고 서대문구청과 마주하는 전면에 모두에게 열린 넓은 광장을 마련하도록 계획하였다. 또한 업무 공간을 최대한 확보하며 다양한 구성에 유연하게 대응할 수 있도록 기둥이 없는 넓은 공간을 제공하여 업무기능을 극대화하도록 계획하였다.